ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕШЕДШЕЕ В СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ ПО БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ СДЕЛКАМ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 статьи 36 Семейного кодекса (СК)).

На основании п. 2 статьи 423 Гражданского кодекса (ГК) безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное (п. 2 статьи 256 СК).

Следует отметить, что норма, закрепленная в статье 36 СК, указывает, что кроме дарения и вступления в наследство существуют и иные безвозмездные сделки, влекущие возникновение единоличной собственности, например находка, приватизация.

Например, квартира, приватизированная одним из супругов, является его собственностью, как полученная по безвозмездной сделке. В перечень подлежащего разделу имущества судом включена также 1/2 доли приватизированной квартиры (другая 1/2 доли квартиры принадлежит двоим сыновьям сторон). Однако согласно статье 36 СК имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. 1/2 часть квартиры не подлежит разделу как общее имущество супругов в числе прочего имущества.

Встречаются разногласия по поводу квалификации имущества, полученного одним из супругов по договору пожизненного содержания или по рентному договору. Некоторые считают такие сделки безвозмездными, а имущество, полученное по такой сделке, соответственно собственностью того супруга, который это имущество получил.

Другие специалисты считают такие договоры возмездными, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 статьи 601 ГК). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью.

К спорным видам безвозмездных сделок можно отнести и договоры беспроцентного займа. В период брака один из супругов заключил в качестве заемщика договор беспроцентного займа. На полученную сумму им было приобретено недвижимое имущество. По истечении определенного времени другой супруг подал иск о расторжении брака и разделе указанной квартиры в равных долях.

Беспроцентный заем согласно статьям 807, 809 ГК является безвозмездной сделкой, а следовательно, в соответствии со статьей 36 СК заемные деньги стали его личной собственностью, как и купленная на эти деньги квартира. Однако при заключении сделки супруг действует и от имени второго супруга тоже – в семейном праве есть презумпция о том, что распоряжение имуществом предполагает согласие второго супруга и что приобретенное имущество является совместной собственностью.

Но в случае с безвозмездными сделками ситуация иная. Квартира считалась бы находящейся в совместной собственности не потому, что она была приобретена в период брака, а в силу удовлетворения требования второго супруга о признании за ним права собственности на 1/2 доли неделимой вещи. Так как половина цены квартиры оплачивалась за счет средств второго супруга, указанная ситуация в данном случае регулируется статьи 37 СК.

В случае если супруг заключал договор займа от своего имени, деньги, полученные в долг, не могут являться общим доходом семьи, так как были предоставлены заемщику на условиях возвратности.

Следовательно, отвечая на вопрос о принадлежности имущества, полученного по договору займа, ответ на него зависит от того, заключался ли данный договор только в интересах одного супруга или же супруг действовал в том числе в интересах второго супруга.

В случае с возмездным договором займа, заключенного для двоих супругов, полученное в долг имущество является совместной собственностью и обязанность по возврату долга покрывается за счет общего имущества.

В случае если заключенный договор займа является безвозмездным и в нем участвовали оба супруга, взятая в долг сумма относится в равных долях к личной собственности каждого.

Если безвозмездный заем заключал один супруг, то в силу статьи 36 СК это относится к его личной собственности.

Если супруг заключил, не известив второго супруга, возмездный заем, то взятая в долг сумма является его собственностью, поскольку не попадает в перечень, императивно сформулированный в статье 34 СК. Согласно статье 34 СК под общим имуществом подразумевается то, что приобретено на общие доходы. Заем же не является доходом в принципе. Соответственно, имущество, оплаченное за счет займа, не должно рассматриваться в качестве общего имущества.

Вместе с тем возврат займа осуществляется уже за счет общего имущества (общих доходов) супругов. Любая покупка становится общей постольку, поскольку оплачена из общих доходов. Следовательно, приобретенное на заемные средства имущество является общим только в той части, в которой заем погашен из общих доходов семьи.

Возврат суммы долга предполагается из общих средств семьи, а это, в свою очередь, переводит спорное имущество в разряд общего имущества супругов. В заключение необходимо отметить, что и в теории, и на практике этот вопрос вызывает споры.